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(1)螺杆式。这种电梯的运行是依靠电动机带动，机器和大型螺母组合在一起，螺母锯齿咬合度高，凹凸错开齿轮通过电力驱动，通过物理学中的杠杆原理，驱动能产生极大的力量，带动电梯上下运行。这种类别的家用电梯具有无可比拟的性，发生故障时，锯齿在没有动力驱动情况下，所承受的摩擦力非常大，因为不会有电梯突然降落的情况发生。 (2)曳引式家用电梯。家用电梯所需承担的重力要小于普通电梯，曳引式电梯依靠强度极高的钢铁拉动主体部分上升下降。在机器内部，有体积很大的承重体与主体部分保持平衡，相比较与上一种，曳引式家用电梯的驱动效果要更加明显。 (3)液压式家用电梯。它是新型的电梯种类，凭借资源的压力驱使的机器运行，液压式电梯运行速率要更加平缓，性能突出。但是也正是因为压力限制，这种电梯一般只在低层别墅出现。
别墅电梯详情介绍别墅电梯正确定义是家用电梯即安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。电梯构件私人、公用电梯参数对照序号类别别墅电梯（家用电梯）公共乘客电梯1使用范围私人公共2载重250-400kg450-1600kg3速度0.4m/s1.0-3.0m/s4开门方式手拉门/自动门自动门5驱动方式无机房曳引式或液压式、链条、齿轮,螺杆式驱动.有机房、无机房、液压式从表中我们可以发现家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，高度不超过12m，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。
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